Что можем построить и почему строительство дома у нас проходит просто для вас
ответы на вопросы от специалистов СК «сибирский лес»
Где вы строите, по РФ или только в Московской области?
Мы строим по всей территории РФ. Доставка на участок строительства осуществляется с нашего производства в Казани. Большое количество объектов в Московской области обусловлено наличием офиса в Москве (м. Крылатское) и Московской области — на специализированной выставке домов «Малоэтажная страна» наш сруб самый интересный и посещаемый экспонат.
Вы можете посетить любой из наших офисов, а также наше производство. Если вы находитесь в другом регионе, наши специалисты помогут разработать проект и подробно расскажут об этапах строительства. Все объекты строятся по единым стандартам качества, а при сдаче дома или бани на объект приезжает представитель руководства компании.
Как документально оформляются взаимоотношения с вами?
После согласования проекта с клиентом стороны заключают договор, в котором указываются этапы работ, сроки их выполнения и применяемые материалы. Договор определяет обязанности сторон и служит дорожной картой проекта. Зафиксированная в договоре стоимость не изменяется, кроме случаев, отдельно согласованных сторонами.
Поставку строительных материалов, которые компания не производит самостоятельно, также можно поручить подрядчику. К ним относятся бетон, арматура, кровельные материалы и другие позиции. У давно работающей компании обычно есть проверенные поставщики и специальные условия закупки.
Мы выбрали вас в качестве подрядчика. Что дальше?
Разрабатываем и утверждаем проект. Для уточнения параметров дома наш специалист может выехать на участок. После согласования проект передаётся в работу. Параллельно с изготовлением домокомплекта идёт обустройство фундамента. По готовности начинается сборка дома, завершается данный этап монтажом крыши. Далее инженерные коммуникации и отделка.
Отнеситесь максимально ответственно к этапу разработки проектной документации, наши архитекторы-проектировщики помогут вам в этом. Изменение конструкции после того, как будут запущены все процессы, будет сделать сложно, либо невозможно. Рекомендуем предусмотреть резерв в размере около 10% от сметы на дополнительные решения и опции, которые могут потребоваться в процессе строительства.
Можно ли быть уверенным в качестве строительства?
Мы понимаем, что строительство загородного дома достаточно затратный для семейного бюджета процесс. Поэтому осуществляем контроль на всех уровнях. Строительство лично контролирует руководитель СК «Сибирский лес». Для каждого проекта создаётся общий чат, к которому подключаются архитектор-проектировщик, менеджер проекта и бригадир. Специалисты оперативно отвечают на вопросы заказчика.
При необходимости на объекте можно установить видеонаблюдение. Это позволит контролировать ход строительства в режиме реального времени без частых поездок на участок. Наши сотрудники давно работают в компании и соблюдают установленные требования к качеству и дисциплине.
Какую гарантию вы даёте на построенные дома?
Гарантия на построенные нами дома составляет 5 лет. Условия гарантии, перечень работ и порядок устранения выявленных недостатков фиксируются в договоре. При выборе подрядчика рекомендуем обращать внимание не только на заявленный срок гарантии, но и на опыт компании, выполненные объекты и порядок исполнения гарантийных обязательств.
Как давно вы работаете?
Мы работаем с 2003 года. За это время реализовано более 300 объектов из бруса и бревна. Многие наши клиенты обращаются по рекомендации. При выборе подрядчика важно учитывать опыт работы, собственное производство и реализованные объекты.
Выбирайте подрядчика, у которого есть собственное производство и постоянные строительные бригады. Уточните, сколько лет он в деревянном домостроении. Сопоставьте количество объектов в портфолио с числом лет работы компании. Если вам говорят о десятилетнем опыте, а на сайте всего 10 домов — такого не может быть. Посетите построенные объекты, как в стадии строительства, так и уже построенные «под ключ».
Когда я смогу заселиться в построенный дом?
Достаточно большой дом из клееного бруса и профилированного бруса, при условии проектного финансирования, реально построить за 1 строительный сезон. Справить новоселье, с учётом монтажа инженерных коммуникаций и отделочных работ, можно будет через год. Такие дома считаются быстровозводимыми, поэтому банки охотно одобряют на них ипотеку ИЖС.
Рубленые дома, из-за особенности строительства из массива дерева, строятся дольше. В зависимости от проекта примерно 1,5–2 года под ключ. С учётом особенностей технологии это сравнительно небольшой срок. Рубленые дома строятся дольше из-за необходимости усадки массива древесины. В зависимости от проекта полный цикл занимает примерно 1,5–2 года. При правильном уходе такой дом сохраняет эксплуатационные и эстетические свойства в течение длительного времени.
На какие сроки нужно ориентироваться при строительстве у вас?
Разработка и согласование проектной документации обычно занимают около 14 дней. Срок может увеличиться в зависимости от количества изменений, вносимых в проект. Обустройство фундамента занимает в среднем 30 дней, при этом свайный фундамент может быть выполнен быстрее. Сборка готового домокомплекта занимает около 10–14 дней, а монтаж кровли — в среднем 21 день. Фактические сроки зависят от площади объекта, выбранной технологии и состава работ.
Изготовление домокомплекта из клеёного или профилированного бруса занимает около 60 дней. Подготовка материала и изготовление рубленого дома требуют больше времени, поскольку значительная часть работ выполняется вручную. Период усадки сруба составляет от 6 месяцев и зависит от диаметра брёвен и других характеристик проекта.
В какое время года лучше начинать строительство?
Срубы из бревна и лафета мы рубим из зимнего леса, чтобы снять склонность к деформации венцов и растрескиванию стен впоследствии во время усадки. Рубленый дом тоже можно заказать хоть когда. У нас большие запасы леса, заготовленного в Сибири зимой. Правильная подготовка и хранение, отсутствие биологического поражения, полезная атмосферная сушка.
Строите под ключ или делаете не всё?
Мы выполняем строительство под ключ без привлечения субподрядчиков. Делаем всё сами: от проектирования и устройства фундамента до монтажа инженерных коммуникаций и чистовой отделки. По принципу «заезжай и живи». Можем сделать вам бассейн, баню поставить на участке, беседку и т.д. С решением всех возникающих при строительстве затруднений и проблем.
При выборе строительной компании оцените её штат, опыт, производственные возможности и способность самостоятельно контролировать все этапы проекта. Наличие постоянных специалистов и отлаженных процессов снижает зависимость от сторонних исполнителей.
Хотим заказать настоящий сруб. Что вы можете предложить?
Да, это наша основная специализация. И мы делаем всё, чтобы вы жили в лучших домах. Имеем большие запасы леса зимней заготовки, привезённого из Сибири, без ограничений по диаметру брёвен. Предоставляем на выбор породы дерева: сосна, лиственница, кедр. Владеем актуальными технологиями: Канадская рубка, Норвежский лафет, Post&Beam.
Рекомендуем рассмотреть сруб из кедра. Кедровая древесина имеет выразительную текстуру и характерный аромат. Только выбирайте диаметр брёвен сруба побольше. Получите бескомпромиссную конструктивную прочность и срок службы, тёплые помещения. Красивые интерьеры из массива дерева и настроение на каждый день.
Какие вы строите дома?
Мы можем предложить 4 лучшие технологии в деревянном домостроении на выбор:
- Клееный брус
- Профилированный брус
- Срубы ручной работы из бревна
- Срубы из лафета по норвежской технологии
