Что можем построить и почему строительство дома у нас проходит просто для вас
ответы на вопросы от специалистов СК «сибирский лес»
Где вы строите, по РФ или только в Московской области?
Мы строим по всей территории РФ. Доставка на участок строительства осуществляется с нашего производства в Казани. Большое количество объектов в Московской области обусловлено наличием офиса в Москве (м. Крылатское) и Московской области — на специализированной выставке домов «Малоэтажная страна» наш сруб самый интересный и посещаемый экспонат.
Вы можете посетить любой из наших офисов, а так же наше производство. Если вы из другого региона — наши специалисты так же с удовольствием вам помогут: сделают проект, всё объяснят по строительству. Построят отличную дом или баню. За качество можете не волноваться — работаем по единым стандартам, а на сдачу объекта к вам прибудет руководство организации.
Как документально оформляются взаимоотношения с вами?
Реализация проекта после утверждения с Клиентом осуществляется по Договору. Где прописываются все этапы работ, сроки их проведения и применяемые материалы. Договор, кроме чёткого обозначения обязанностей сторон, является «дорожной картой» по которой идёт выполнение работ. Стоимость, зафиксированная в Договоре, изменению не подлежит.
Вы можете спокойно доверить Подрядчику поставку строительных материалов, которые он не производит, ввиду своей специализации на дереве. Бетон, арматура для фундамента, кровельные материалы и т.д. Не будет риска получения некачественных и некомплектных материалов. Нет переплаты, потому что у давно работающего Подрядчика свои скидки от поставщиков есть.
Мы выбрали вас в качестве Подрядчика. Что дальше?
Разрабатываем и утверждаем проект. Для уточнения параметров дома наш специалист может выехать на участок. По готовности проекта он отдается в работу. Параллельно с изготовлением домокомплекта идёт обустройство фундамента. По готовности начинается сборка дома, завершается данный этап монтажом крыши. Далее инженерные коммуникации и отделка.
Отнеситесь максимально ответственно к этапу разработки проектной документации, наши архитекторы-проектировщики помогут вам в этом. Изменение конструкции после того, как будут запущены все процессы, будет сделать сложно, либо невозможно. Закладывайте запас бюджета на строительство 10% от сметы. Чтобы оплатить при необходимости желаемые опции.
Можно быть уверенным, что со строительством будет всё Ок?
Мы понимаем, что строительство загородного дома достаточно затратный для семейного бюджета процесс. Поэтому осуществляем контроль на всех уровнях. Строительство контролирует лично руководить СК «Сибирский лес». Плюс для вас создается общий чат, куда подключаются: архитектор-проектировщик, менеджер проекта и бригадир. Оперативно отвечают на все вопросы.
На объекте можно видеонаблюдение установить. Чтобы вам не нужно было часто приезжать и осматривать результат работы. Видеть в режиме реального времени процесс и прогресс. Соблюдение дисциплины на стройке. С которой у нас нет проблем. Все сотрудники работают давно, нет текучки кадров. Есть нацеленность на отличный результат, в соответствии с Договором.
Какую даете гарантию на построенные дома?
Гарантия на наши дома составляет 5 лет в соответствии с законодательством РФ. Этого вполне достаточно, возможные проблемы выявляются в первые 1-2 года. В случае появления будут устранены. Если вам обещают гарантию 15 лет, а сами существуют 2-3 года, неизвестно собираются ли гарантию осуществлять, возможно хотят только Клиента заполучить.
Как давно вы работаете?
Мы работаем с 2003г. за это время успешно сдано более 300 различных объектов из бруса и бревна. Многие наши Клиенты пришли по рекомендациям, поскольку найти надёжного Подрядчика не так просто сейчас. Многие вам пообещают аналогичное качество домов, но немногие в действительности сделают как мы для вас.
Выбирайте Подрядчика, имеющего свое производство и строительные бригады. Уточните, сколько лет он в деревянном домостроении. Разделите количество объектов из портфолио на года. Если вам говорят о десятилетнем опыте, а на сайте всего 10 домов — такого не может быть. Посетите построенные объекты, как в стадии строительства, так и уже построенные «под ключ».
Когда я смогу заселиться в построенный дом?
Достаточно большой дом из клееного бруса и профилированного бруса, при условии проектного финансирования, реально построить за 1 строительный сезон. Справить новоселье, с учётом монтажа инженерных коммуникаций и отделочных работ, можно будет через год. Такие дома считаются быстро возводимыми, поэтому банки охотно одобряют на них ипотеку ИЖС.
Рубленые дома, из-за особенности строительства из массива дерева, строятся дольше. В зависимости от проекта примерно 1,5-2 года под ключ. С учётом уникальности и нелимитированного срока службы это не большой срок. Рубленый дом — настоящий. Имеет добавочную ценность, при должном уходе не теряет в стоимости. Да вы и сами не захотите его продавать потом.
На какие сроки нужно ориентироваться при строительстве у вас?
Разработка и согласование с Клиентом проектной документации 14 дней, срок может увеличится в зависимости от количества вносимых изменений в проект. Обустройство фундамента 30 дней, свайные варианты делаются быстрей. Сборка готового домокомплекта 10-14 дней. Монтаж крыши в среднем 21 день. Сроки могут увеличиваться и сокращаться в зависимости от объемов работ.
Срок изготовления домокомплекта из клееного и профилированного бруса около 60 дней. Времени для подготовки лесоматериалов и изготовления рубленого дома понадобится больше, это ручная работа. Плюс у сруба будет еще период усадки от 6 мес. в зависимости от диаметра брёвен. В обмен на терпение вы получаете эксклюзивный дома. Или правильную баню из сруба.
В какое время года лучше начинать строительство?
Срубы из бревна и лафета мы рубим из зимнего леса, чтобы снять склонность к деформации венцов и растрескиванию стен впоследствии во время усадки. Рубленый дом тоже можно заказать хоть когда. У нас большие запасы леса, заготовленного в Сибири зимой. Правильная подготовка и хранение, отсутствие биологического поражения, полезная атмосферная сушка.
Строите под ключ или делаете не всё?
Мы строим действительно под ключ, без привлечения Субподрядчиков. Делаем всё сами: от проектирования и заливки фундамента, до монтажа инженерных коммуникаций и чистовой отделки. По принципу «заезжай и живи». Можем сделать вам бассейн, баню поставить на участке, беседку и т.д. С решением всех возникающих при строительстве затруднений и проблем.
Не нужно опасаться входить в стройку с крупной и надёжной организацией, как мы. Имеющей большой штат специалистов и соответствующий опыт. Все процессы отлажены. Плюс мы заинтересованы в успешной сдаче объекта, не менее чем вы. Контролируем весь процесс не полагаясь на третьих лиц. Можем вам даже старую постройку, мешающую строительству, снести.
Хотели бы заказать настоящий сруб, что вы можете предложить?
Да, это наша основная специализация. И мы делаем всё, чтобы вы жили в лучших домах. Имеем большие запасы леса зимней заготовки, привезенного из Сибири, без ограничений по диаметру брёвен. Предоставляем на выбор породы дерева: сосна, лиственница, кедр. Владеем актуальными технологиями: Канадская рубка, Норвежский лафет, Post&Beam.
Рекомендуем заказать сруб из Кедра. Он имеет уникальную текстуру + в доме будет приятный кедровый аромат. Только выбирайте диаметр брёвен сруба побольше. Получите бескомпромиссную конструктивную прочность и срок службы, тёплые помещения. Красивые интерьеры из массива дерева, отличное самочувствие и настроение на каждый день.
Какие вы строите дома?
Мы можем предложить 4 лучшие технологии в деревянном домостроении на выбор:
- Клееный брус
- Профилированный брус
- Срубы ручной работы из бревна
- Срубы из лафета по Норвежской технологии
У меня есть свой проект. Могу я с ним прийти к вам?
Да. Но, мы в любом случае будем разрабатывать полноценный «рабочий» проект для строительства, без него простроить дом не получится. Для начала проектирования нам достаточно от вас любого примера, рисунка от руки и т.д. Предложим подходящую архитектуру, все технические детали проработаем самостоятельно.
Оптимальный алгоритм действий следующий: выбираете подходящего Подрядчика на строительство дома, он вам разрабатывает проект по собственным стандартам. Проекты из интернета часто содержат ошибки, всё равно переделывать. Ошибки встречаются так же у архитектурных бюро без практического опыта деревянного домостроения.
